Suhr · Aargau · Erstbezug ab Anfang 2027
Ein Quartier für Familien.
Mitten in Suhr.
3.5 bis 5.5 Zimmer, alle mit Aussenraum. Ab CHF 690'000. Autofreie Innenhöfe, Gemeinschaftshaus, 450 Meter zum Bahnhof.
- 3.5 bis 5.5 Zimmer
- Ab CHF 690'000
- 8 Min. nach Aarau
- Bezug ab 2027
Die Wohnungen
Drei Grössen. Alle mit Aussenraum.
Flächen sind Hauptnutzfläche. Der Balkon, die Loggia oder der Garten kommen dazu — zwischen 14 und 68 m².
3.5 Zimmer
81.8 – 89.1 m²
ab CHF 690'000
- Kompakter Grundriss für Paare
- Balkon oder Gartensitzplatz
- Reduit und eigener Keller
- Bodenheizung mit Fernwärme
4.5 Zimmer
101.9 – 112.5 m²
ab CHF 855'000
- Der meistgewählte Grundriss im Quartier
- Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen
- Erdgeschoss mit bis zu 59 m² Garten
- Attika-Variante mit 68 m² Dachterrasse
5.5 Zimmer
122.9 m²
ab CHF 1'045'000
- Die grössten Wohnungen im Quartier
- 37 m² Balkon nach Süden
- Platz für Familie und Homeoffice
- Nur sieben Einheiten insgesamt
2.5-Zimmer-Wohnungen sind ausverkauft.
Parkplatz Einstellhalle CHF 40'000 · Motorradplatz CHF 5'000 · Hobbyräume ab CHF 27'000.
- Allemit Garten oder Balkon
- 81 – 123 m²Wohnfläche
- JaDisporäume verfügbar
- 2027Bezug ab
In 30 Sekunden
Personalisierte Unterlagen erhalten.
Preisliste, Grundrisse und Videos — zugeschnitten auf das, was Sie suchen.
Wie gross soll Ihre Wohnung sein?
Baustelle
Kein Rendering. Die echte Baustelle.
Ein Rundgang über das Areal — was gerade wirklich entsteht. Alle zwei Wochen neu.
Lieber persönlich? Schreiben Sie uns — wir melden uns.
Das Projekt
Ein Quartier. Kein Wohnblock.
Am Neumattweg entsteht ein zusammenhängendes Wohnquartier aus neun überschaubaren Häusern. Autofreie Innenhöfe mit Spielplätzen, Bocciafeld und grosszügiger Begrünung machen den Aussenraum zum Wohnraum.
Das Gemeinschaftshaus ist das Herzstück: Co-Working-Spaces, Räume für Feiern und Kurse, Gästezimmer für Besuch. Das Projekt wird nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz zertifiziert.
Autofreie Innenhöfe
Spielplätze, Bocciafeld, Tischtennis. Kinder können raus, ohne dass jemand mitgeht.
Gemeinschaftshaus
Co-Working, Gästezimmer und Räume für Feiern. Direkt im Quartier.
Dispo- und Hobbyräume
Zusätzliche Räume zum Dazukaufen, Eventräume für Feiern — und Liftzugang von der Tiefgarage bis in jede Wohnung.
Lage
450 Meter zum Bahnhof. Null Autos im Innenhof.
Einkauf, Apotheke und Schule sind zu Fuss erreichbar — zentral genug für den Alltag, ruhig genug zum Ankommen.
Bahnhof Suhr
450 m
Einkaufen (Coop, Migros)
400 m
Apotheke
500 m
Kindergarten
300 m
Suhre Park
600 m
Schule
900 m
Aarau
8 Min.
Autobahn A1
6 Min.
Sehen Sie, welche Wohnungen zu Ihrem Budget passen.
Ausbau
Was Sie beim Kauf selbst mitentscheiden.
Nicht jede Wohnung gleicht der anderen. Sie entscheiden mit, wie Ihre Räume aussehen — noch bevor der erste Spatenstich erfolgt.
Über den Wohnungskonfigurator wählen Sie Böden, Küche, Bad und Oberflächen selbst nach Ihren Wünschen.
Helle Küche mit Essplatz am Balkon.
Auch in Anthrazit wählbar.
- Bodenbeläge: Eichenparkett oder Platten, in mehreren Tönen
- Küche: Fronten, Griffe und Naturstein-Arbeitsfläche
- Bad: Platten, Waschtisch und Armaturen
- Wandfarben und Oberflächen
- Zusatzräume wie Hobby- oder Dispozimmer dazukaufen
- Immer inklusive: Bodenheizung mit Fernwärme, dreifach verglaste Fenster, Liftzugang von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür
Betriebskosten
Nachhaltig gebaut heisst: monatlich günstiger.
Fernwärme und Photovoltaik statt Öl oder Gas. Zertifiziert nach dem Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz. Das senkt nicht nur den Verbrauch, sondern die Rechnung.
Fernwärme
Keine eigene Heizung, kein Öltank, planbare Kosten.
Photovoltaik
Eigenstrom auf allen Dächern.
SNBS
Zertifiziert nach Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz.
Ihre Unterlagen
Sehen Sie, was zu Ihnen passt.
Unterlagen innert 3 Minuten zugeschickt kriegen.
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Finanzierung
Was die Bank rechnet — bevor Sie fragen.
20 %
Eigenkapital vom Kaufpreis. Das ist die Basis jeder Finanzierung in der Schweiz.
10 %
davon müssen «harte» eigene Mittel sein: Erspartes, Wertschriften, Säule 3a oder Schenkung.
10 %
können aus der Pensionskasse kommen — als Vorbezug oder Verpfändung.
Unabhängige Finanzberatung — kostenlos*
Wir verbinden Sie mit einem unabhängigen Finanzberater. Er übernimmt sämtliche Abklärungen mit den Banken und findet für Sie die optimale Finanzierungslösung. Für Sie komplett kostenlos.*
*Bei Spezialfällen können nach vorheriger Absprache transparent ausgewiesene Zusatzkosten anfallen.
Richtwerte nach gängiger Bankenpraxis, keine Finanzierungszusage. Ihre Bank rechnet individuell. Gerne stellen wir den Kontakt her — vermerken Sie es einfach im Formular.
Fragen
Häufige Fragen
Noch Fragen? Wir melden uns persönlich.
Hinter dem Projekt
120 Projekte. Eines davon wird Ihres.
Suhrano wird von der Corpora Immobilien AG realisiert — einem Schweizer Immobilienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung. Entwicklung, Bau, Vermarktung und Verwaltung unter einem Dach.
120+
realisierte Projekte in der Schweiz
30+
Jahre Erfahrung am Markt
9
Häuser im Quartier Suhrano
- Portrait
Agathe Siffrin
Leiterin Vermarktung
- Portrait
Siria Berli
Co-CEO Real Estate Switzerland
Sie haben eine feste Ansprechperson — vom ersten Kontakt bis zum Notartermin.
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